Residêncial - Trindade

Rua José Maria Magalhães Bastos

✨OPORTUNIDADE EM TRINDADE – CASA COMPLETA POR R$ 350.000! ?

Casa à venda em Trindade, bairro residencial valorizado de São Gonçalo, localizada em frente a uma praça — mais conforto, lazer e vista livre permanente!

Se você procura espaço, conforto e excelente custo-benefício, essa é a casa certa.

Detalhes do Imóvel:
✔ Terreno de 200m² (10m de frente x 20m de lateral)
✔ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Sala ampla integrada à cozinha americana
✔ Copa independente
✔ Banheiro social
✔ Área coberta
✔ Garagem coberta estilo colonial para 2 automóveis
✔ Recuo frontal de 4 metros com jardim gramado

✨ Diferencial importante: imóvel bem distribuído, com excelente área externa e localização privilegiada de frente para praça — ideal para quem tem filhos ou busca tranquilidade.

Valor: R$ 350.000
Excelente oportunidade na região! Casas com esse padrão e localização têm alta procura.

Agende sua visita agora.
Imóveis bem localizados e nessa faixa de valor vendem rápido. Não perca essa chance.

Residêncial - Baldeador

✨OPORTUNIDADE EM NITERÓI – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Avenida Netuno – Baldeador – Niterói

Se você procura casa com excelente localização, terreno amplo e grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal!

✨ SOBRE O IMÓVEL

• ✅ 2 Quartos confortáveis

• ✅ Sala arejada

• ✅ Cozinha funcional

• ✅ Banheiro social

• ✅ Garagem para até 3 carros

• ✅ Terreno amplo de 15x30 (450m²)

• ✅ Excelente aproveitamento de espaço

Valor: R$ 280.000

LOCALIZAÇÃO – O GRANDE DIFERENCIAL

Localizada na Avenida Netuno, no Baldeador, a casa está em ponto estratégico:

✔ Fácil acesso ao Centro de Niterói
✔ Rápida ligação com São Gonçalo
✔ Próximo à Alameda São Boaventura
✔ Comércio, escolas, mercados e transporte público nas proximidades
✔ Região em constante crescimento e valorização

Ideal tanto para moradia quanto para investimento!

PERFIL IDEAL

• Família que busca espaço e mobilidade

• Investidor que deseja terreno amplo para ampliação ou construção

• Quem deseja morar em Niterói pagando menos

DIFERENCIAL COMPETITIVO

Terreno de 450m² em Niterói por apenas R$ 280 mil é raridade na região!

Possibilidade de:

• Ampliação

• Construção de área gourmet

• Edícula

• Segunda unidade para renda

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